Rotterdam – Bond Precaire Woonvormen

Stichting Meesteren Ontmaskerd

Posted on 6 november 2016 by abel Posted in Nieuws

“Genadeloze uitbuiting van kwetsbare huurders in Rotterdam”.

De BPW is benaderd door Stichting “Op Weg Naar Huis” uit Rotterdam. Zij probeert mensen die dak of thuisloos zijn geraakt via een zorgtraject weer op weg te helpen in de maatschappij. Door een tekort aan woonruimte in Rotterdam is het niet makkelijk om betaalbare woonruimte voor hen te vinden. Ook de (discriminerende) “Rotterdamwet” helpt niet mee. Die wet bepaalt dat bewoners die minder dan 120% van het minimuminkomen verdienen geweerd kunnen worden uit bepaalde delen van de stad.

Zodoende ging Op Weg Naar Huis in juni 2016 in zee met Stichting Meesteren. Sindsdien wonen 22 cliënten in voormalig verzorgingstehuis Antonius IJsselmonde te Rotterdam. Het pand is eigendom van het noodlijdende zorgbedrijf Laurens en staat op de nominatie verkocht te worden. ( evt. aan Stichting Meesteren).

Continue reading →

Stop huisuitzetting van moeder en kind in Rotterdam

Posted on 15 oktober 2014 by abel Posted in Nieuws 1 Comment

In Rotterdam dreigt een moeder met kind op straat te worden gezet. Na 6 jaar via Ad Hoc antikraak met een verkapt huurcontract in een woning van Woonstad aan de Rusthofstraat te hebben gewoond kreeg zij en haar dochter onlangs het bericht op korte termijn te moeten vertrekken vanwege sloop. Probleem is, de huursters hebben nog steeds te weinig wachttijd opgebouwd voor sociale huisvesting en als student en moeder met smalle beurs te weinig inkomen voor private huur. Bij antikraak zijn geen kinderen toegestaan en de woningbouwcorporatie zegt alleen “echte” huurders te herhuisvesten. En niet mensen met een B of C huurcontract. Voor haar buren (ook met kinderen) werd overigens wel een uitzondering gemaakt, zij hebben tijdelijke contracten direct via Woonstad gehuurd.

Ad-Hoc dreigt nu met een boete van 500 euro per dag als ze 22 oktober niet de woning heeft verlaten is en inmiddels is er een “spoeduithuiszetting” aangevraagd. Eind van de maand zouden de meters en de Cv-installatie al uit de woning worden verwijderd.

De BPW is solidair met deze huurster en haar 1 jaar oude kind. “Wij accepteren niet langer dat mensen na een tijdelijk contract achteloos op straat worden gezet. Wij eisen een sociaal inclusief systeem. Woonstad moet zich in zetten voor het maatschappelijke belang van al haar huurders. Ook de tijdelijke huurders die zij via een schimmige uitbestedingsconstructie via Ad Hoc tot de precariteit heeft veroordeeld”

Vorig jaar benaderde Nikkie de BPW. Ze was zwanger en had Woonstad gevraagd of er een mogelijkheid was om voorrang te krijgen op een sociale huurwoning. Ook stelde ze voor om haar eigen woning direct via Woonstad te huren. Aanleiding hiervoor was het verbod (van Ad Hoc) om minderjarige kinderen in de woning te laten verblijven/ zich in te schrijven. In haar contract riskeert ze hierdoor een boete van max. 500 euro per dag en uithuiszetting. Hoewel de BPW de (juridische) houdbaarheid van dergelijke wurgclausules betwist is het stuitende dat dit in dergelijke contracten kan worden opgenomen.

Geen huurder maar vastgoedpion
Voorang krijgen bleek niet mogelijk en haar werd geadviseerd om toch maar snel te verhuizen. Antikraak wonen en een kind kan namelijk niet. Woonstad was opeens erg nieuwsgierig en wilde weten waar ze woonde. Nikkie werd achterdochtig en heeft toen het adres van iemand om de hoek gegeven (toevallig een meisje wat duidelijk niet zwanger was). Hier is Ad Hoc de volgende dag langs geweest om te controleren of zij zwanger zou zijn.

Zij schrok natuurlijk erg toen ze dit hoorde, maar was ook opgelucht dat ze niet bij haar voor de deur stonden. Vervolgens heeft ze alle (baby)spullen en dergelijke verstopt in de meterkast en de sleutel verstopt uit angst uit huis te worden gezet.

Sociale wetgeving voor minima

Sociale wetgeving en huurbescherming zijn er juist ook voor minima met kinderen. Eerder werden er al kamervragen gesteld over de uitbesteding van de verhuur door Woonstad aan Ad Hoc. In een breed aangenomen motie heeft de tweede kamer vorig jaar geoordeeld dat woningbouw corporaties niet meer met het rechteloze leegstandsbeheer via antikraakbureaus zouden moeten werken. Maar Woonstad veranderde haar beleid evenmin, hierbij ondersteund door Minister Blok die schittert in het ontkennen van huurdersarmoede.

Na deze schandalige behandeling is het daarom nu tijd voor sociale rechtvaardigheid. Geef deze moeder en kind nu een woning! Stop de (financiële ) intimidatie door Ad Hoc en Woonstad. Het is tijd dat huurders solidair worden en gezamenlijk hun huur en woonrechten opeisen.

Gentrificering middels tijdelijke verhuur constructies
In het goedkoopste huursegment zijn nu nog maar 550.000 huurwoningen beschikbaar. Daarvan verdwijnt de komende jaren nog een groot deel: grotendeels door prijsverhogingen, deels door sloop of verkoop. De grootschalige sloop van honderden sociale huurwoningen in Nieuw Crooswijk staat symbool voor de landelijke ontwikkeling: minder sociale huisvesting. Ondertussen worden woningzoekenden gedwongen tijdelijk te wonen in de afbraak van ons sociale stelsel.

Het politieke verhaal van met tijdelijke verhuur meer “dynamiek” en “doorstroming” creëren in onze volkshuisvesting leidt enkel tot meer vervreemding, repressie, huisuitzettingen en meer precaire woonvormen. Ben je geen tweedeverdiener: dan is er straks geen plek meer voor jouw in de stad.

Bewoonster en haar dochter hebben een advocaat in de arm genomen en eisen samen met de BPW een betaalbare sociale huurwoning. Wees solidair en steun Nikkie en Sofia in hun strijd voor passende woonruimte door dit bericht te delen en Woonstad op haar verantwoordelijkheid aan te spreken.

Neem voor meer informatie contact op met de huurster en de BPW.
De naam van de de huurster en haar dochter zijn gefingeerd.

De Groene schrijft goed achtergrondverhaal over misstanden antikraak

Posted on 24 september 2014 by abel Posted in Nieuws

De Onderzoeksredactie van de Groene Amsterdammer schrijft deze week een uitgebreid verhaal over antikraak en de misstanden in de antikraaksector. ‘De leegstandbeheerders zijn gaan doen waarvoor ooit de woningcorporaties zijn opgericht: huisvesting bieden aan mensen met lage inkomens. Maar in tegenstelling tot huren, is antikraak een onbeschermde, ongereguleerde en onzekere vorm van wonen’, concludeert de Groene.

‘Nadat kraken in 2010 verboden werd en gemeenten actief leegstand moesten gaan bestrijden, is in Nederland een schimmige leegstandindustrie ontstaan. Tienduizenden mensen wonen op ‘antikraak’-contracten, zonder dat de overheid hier enig zicht op heeft. Het gaat vooral om kwetsbare groepen aan de onderkant van de woningmarkt,’ aldus de Groene in een persbericht.

De Bond Precaire Woonvormen heeft bijgedragen aan dit grondige achtergrondartikel over antikraak door haar dossiers ter beschikking te stellen aan de onderzoeksjournalisten van de Groene. Die deden maandenlang uitgebreid onderzoek en een rondgang langs vele spelers in de wereld van het wonen. Zo kwamen zij er achter dat de rijksoverheid 200 kantoren, kazernes en andere gebouwen in beheer heeft gegeven aan antikraakbureau’s en de grootste gemeenten samen zo’n 900. De vijf grootste woningcorporaties in Nederland kwamen gezamenlijk uit op 1100 woningen waarin een veelvoud aan antikrakers woont.

De onderzoeksjournalisten liepen in hun speurwerk ook regelrechte misstanden tegen het lijf. Niet verwonderlijk, vindt de BPW, want die komt dagelijks zulke misstanden tegen. Maar het is wel heel fijn dat onafhankelijke journalisten eindelijk een keer de moeite hebben genomen om dit serieus op te schrijven. De Groene schrijft: ‘Een antikraker heeft weinig rechten, maar veel plichten. Een daarvan is het leeg opleveren van de woning, inclusief het verwijderen van kachels en vloeren. In Zaandam leidde dit tot onrust toen naderhand bleek dat antikrakers zonder adequate bescherming vloeren hadden verwijderd in woningen waar asbest in zat. Ook in de Rotterdamse wijk Nieuw-Crooswijk moesten antikraakbewoners vloeren verwijderen voordat er asbestonderzoek gedaan was.’

Lees het hele persbericht op de website van de Groene Amsterdammer, ‘Tienduizenden mensen wonen vrijwel rechteloos door groei leegstandindustrie’

De Leegstandindustie. Helaas u heeft getekend.

Foto CC: Nicolas Eckhart

Crowdfunding en solidariteitscampagne gestart tegen huisuitzetting door Alvast en Bilfinger Real Estate in Rotterdam

Posted on 4 april 2014 by abel Posted in Nieuws

De BPW is benaderd door Maria en Keith uit Rotterdam zij wonen via Alvast in kantoorruimte van Bilfinger Real Estate. Zes jaar geleden kwamen zij vanwege de crisis vanuit Ierland naar Nederland om hier een bestaan op te bouwen. Maria is afgestudeerd als Journalist. Keith is opgeleid als metaalwerker en gespecialiseerd lasser. Omdat zij geen beter en passend werk konden vinden hebben zij sinds die tijd gewerkt als vuilnisman, schoonmakers en fabrieksarbeid(st)er om de eindjes aan elkaar te knopen.

TOTAAL GEFLEXIBILISEERD
Op dit moment werken zij noodgedwongen als flexwerker in een Internationaal opererend callcenter op een 0 uren contract waar ze dit jaar gemiddeld maar de helft van de week ingeroosterd worden. De onderneming is niet verplicht hen van werk te voorzien nog zijn zij verplicht dit werk te accepteren. Ook kan het aanbod van “hun” slecht betaalde werk op elk moment ingetrokken worden naar gelang het de onderneming blieft. Geen enkele garanties op werk en inkomen dus. Vanwege lange wachtlijsten voor reguliere woningbouw in Rotterdam zijn zij ook op het gebied van wonen veroordeeld tot de B-huurmarkt van tijdelijke verhuur en sinds anderhalf jaar antikraak. Naast hun precaire werk dreigen zij nu ook hun precaire woning te verliezen. Om deze huisuitzetting tegen de te gaan zijn zij onlangs de Crowdfunding pagina UNLAWFULL EVICTION HELP US FIGHT gestart.

B-HUURDERS
Vorige week was Maria bezig zich uit te kleden bij de douche toen iemand zomaar onuitgenodigd en zonder waarschuwing hun woonruimte binnen kwam gezet. Geschrokken vroegen Keith en Maria wie deze man was en wat hij kwam doen. Het bleek een representant van de eigenaar van het gebouw; Bilfinger Real Estate te zijn die een rondleiding hield. Ze lieten hem binnen. Een paar dagen later werd hun contract beëindigd. Alvast heeft telefonisch aangegeven dat ze hem de toegang zouden hebben geweigerd en dat ze daarom nu uit hun huis worden gezet. In een email laat Alvast nu echter weten dat de eigenaar hun eruit wil hebben zonder gespecificeerde reden. Eerder hebben de bewoners ook gesignaleerd dat spullen verplaatst waren in hun huis toen ze er niet waren. Op vragen om hun in te lichten bij bezoek werd meermaals met ontruiming gedreigd door Alvast. Ook bij contractondertekening van hun “bruikleen”contract (lees verkapt huurcontract) a 340 euro per maand (incl) bij Alvast werd hen geweigerd een kopie in het Engels te doen toekomen. Hen werd verteld “teken nou maar, het is een normaal contract”.

DE REALITEIT
De BPW hamert al langer op de ronduit respectloze aantastingen van o.a privacyrechten door antikraakbedrijven. Het recht op privacy is onder andere vastgelegd in art.10 van de Grondwet, het recht op huisvrede in art.12 van de Grondwet en art. 8 van het Europees Verdrag voor de Rechten van de Mens (EVRM) meldt het recht op eerbiediging van privé, familie- en gezinsleven. Het illegaal toegang verschaffen tot een woning wordt als huisvredebreuk aangemerkt in art. 138 van het Wetboek van Strafrecht.”

WILLEKEURIG SHOPPEN MOET STOPPEN
Helaas moeten we steeds weer constateren dat antikraakbedrijven als Alvast en hun opdrachtgevers lak hebben aan de woonrechten van bewoners. Eerder was Alvast ook al bezig met privacyschendingen o.a bij Gabrielle wonende in Amsterdam. Zie hieronder het campagne filmpje van de BPW “Weiger de controleur zet een ander slot op je deur”.

In haar geval werd daarna op aandringen van de eigenaar Rochdale en de lokale Amsterdamse politiek een uitzondering gemaakt m.b.t de controles. In andere gevallen zoals bij Maria en Keith word gewoon doorgegaan met deze discutabele handelswijze. Het lijkt erop dat dit bedrijf daarvan dus niks heeft geleerd. De schandalige situatie is meerdere malen in de pers en lokale politiek (1) (2) (3) (4) besproken ook zijn er in de 2e kamer vragen over gesteld. Daaruit voortvloeiende heeft de 2e kamer in april 2013 een motie heeft aangenomen om te stoppen met de inzet van antikraak-constructie bij corporaties. Deze word vanwege politieke onwil momenteel niet uitgevoerd. Onlangs werden er daarom kamervragen gesteld over corporatie Woonstad die in Rotterdam nog steeds met deze rechteloze constructie werkt en huurders hun opgebouwde huurdersrechten ontzegde. De BPW bepleit daarom voor een algehele afschaffing van deze rechteloze anti-huur constructie.
Het willekeurige shoppen in de fundamentele rechten van onze huurdersrechten moet stoppen! Wij roepen iedereen op om net als Gabrielle je privacy rechten op te eisen. Neem voor meer info en of hulp contact met de BPW op.

CROWDFUNDING VAN PROTEST!
Bewoners hebben geen andere woonruimte om naar toe te gaan en gaan niet akkoord met deze arbitraire contract opzegging/huisuitzetting uit dit pand en vragen om (financiële) hulp. De BPW steunt hen in hun strijd en roept iedereen op om solidair te zijn met deze bewoners en om hun Crowdfunding campagne voor 1000 Euro te steunen. Dit geld is nodig om samen met een advocaat bezwaar tegen deze arbitraire opzegging te kunnen maken, de rechteloze situatie aan te kaarten bij de politiek en actie te voeren. Ja, ook rechten krijg je niet zomaar, dat kost geld.

“Het enige dat wij willen is een veilige en zekere woon plek die we met recht ons thuis kunnen noemen. Wij willen nu eindelijk beginnen aan een stabiel leven wat we zo wanhopig verdienen ” zo stellen ze op hun Crowdfunding pagina.

WOON JE PRECAIR WEES SOLIDAIR!
En zo is het maar net! De BPW eist voor iedereen stabiele, veilige, betaalbare en publiek toegankelijke huisvesting. Wonen moet weer een fundamenteel basisrecht worden. Iedereen woont toch?? De flexibilisering van onze huurrechten creëert niet meer woonruimte maar enkel meer wegwerphuurders en rechteloze anti-huurconstructies. Hiermee word niemand geholpen dat toont deze situatie weer eens aan. Daarom gaan we onze woonrechten collectief opeisen samen met huurders. Doe mee word lid van de BPW. Wij eisen een einde van de bestaansonzekerheid op het gebied van wonen, werken en onze levens! Woon je precair wees solidair! Steun de bewoners en doneer via hun Crowdfunding Pagina: UNLAWFULL EVICTION HELP US FIGHT.

Neem voor meer informatie of contact met de betrokken bewoners contact op met de BPW

Kamervragen over woningbouwcorporaties die nog steeds met anti-kraakcontracten werken.

Posted on 17 oktober 2013 by abel Posted in Nieuws Leave a comment

Op maandag 14 Oktober zijn er door Paulus Jansen (SP) schriftelijke vragen gesteld aan Minister Blok (VVD) voor Wonen en Rijksdienst omtrent woningbouwcorporaties die nog steeds gebruik maken van antikraak. Dit ondanks de in maart 2013 aangenomen motie om het gebruik van de rechteloze antikraakconstructie juist aan banden te leggen.

De vragen zijn o.a gesteld naar aanleiding van recente berichten omtrent de op handen zijnde opstraatplaatsing van een grote groep bewoners in Rotterdam-Crooswijk per 31 Oktober door woningcorporatie Woonstad Rotterdam. Bewoners zouden worden vervangen voor andere tijdelijke (antikraak) bewoners en hebben zich verenigd in Bewonerscommissie Paradijshof- Reserveboezem III en worden ondersteunt door de BPW. De bewonerscommissie Paradijshof-Reserveboezem III en de BPW hebben op 16 oktober met Woonstad gesproken over de ontstane situatie (waarover binnenkort verslag) en beraden zich nu op vervolgstappen. De BPW adviseert bewoners niet zomaar te verhuizen uit het complex. Woonstad dient met een duurzame oplossing te komen.

Lees hieronder de schriftelijk gestelde vragen:

Vragen van het lid Paulus Jansen (SP) aan de minister van Wonen en Rijksdienst over woningcorporaties die nog steeds met anti-kraakcontracten werken.

1.Wat is uw mening over het besluit^¹ van woningcorporatie Woonstad in Rotterdam om bewoners met een aflopend tijdelijk huurcontract in een deel van Nieuw Crooswijk genaamd ‘Reserveboezem III’ geen regulier contract aan te bieden, maar deze woningen te laten bewonen op basis van een (“anti kraak”) gebruiksovereenkomst?

2.Deelt u de mening dat deze ontwikkeling haaks staat op de motie 33436-27, waarin de regering verzocht wordt “… in overleg te gaan met de koepel van woningcorporaties, Aedes, opdat woningcorporaties waar het gaat om tijdelijke leegstand enkel werken met tijdelijke verhuurcontracten zoals gedefinieerd onder de Leegstandwet”? Zo neen, waarom niet?

3.Hoeveel woningcorporaties maken gebruik van antikraakbureaus om woningen tijdelijk te verhuren? Om hoeveel woningen gaat het?

4.Welke afspraken heeft u met Aedes gemaakt om het gebruik van anti-kraakcontracten door woningcorporaties te beëindigen?

5.Indien uw gesprek met Aedes niet geleid heeft tot de vrijwillige beëindiging van het gebruik van anti-kraak contracten door of namens woningcorporaties, op welke andere wijze denkt u het gebruik van deze contracten te beëindigen?

6.Bent u bereid voor 31 oktober te antwoorden, aangezien een deel van de bewoners van “de Reserveboezem III” in Rotterdam mogelijk op deze datum hun woning moeten verlaten?

(1) http://rotterdam.sp.nl/bericht/114587/130912-geef_bewoners_nieuw_crooswijk_een_nieuwe_kans.html

UPDATE LEES Hier de beantwoording-kamervragen-over-woningcorporaties-die-nog-steeds-met-anti-kraakcontracten-werken

en ook de kamerbrief over het uitvoeren van de motie tijdelijke verhuur in plaats van anti-kraak.

Crooswijkse Bewonerscommissie blij met uitspraak Karakus

Posted on 25 september 2013 by abel Posted in Nieuws Leave a comment

ROTTERDAM – Tijdens de raadsvergadering van donderdag 12 september reageerde wethouder Karakus ondersteunend op de prangende situatie van de tijdelijke bewoners van het Paradijshof/Reserveboezem III in Crooswijk. De tijdelijke bewoners moeten volgens een brief van de woningbouwcorporatie Woonstad per 31 oktober hun woning verlaten. Wethouder Karakus heeft aangegeven dat hij het onwenselijk vindt dat de huidige tijdelijke bewoners vervangen worden door nieuwe tijdelijke huurders.

Daarnaast is de wethouder van mening dat de huidige bewoners moeten kunnen blijven tot aan de voorgenomen sloopplannen. De vers opgerichte Bewonerscommissie Paradijshof/Reserveboezem III is erg blij met de ondersteunende woorden van de wethouder.

Bewoonster S.Houkes: ‘Het is fijn te weten dat de Wethouder gehoor heeft gegeven aan onze situatie. Ik schrok enorm van de ‘wegstuur-brief’ van de woning corporatie en het bericht dat ik ruimte moet gaan maken voor een ander, of ik nu op 31 oktober een nieuwe woning heb gevonden of niet. Ik, net als vele andere buurtbewoners, voel me in deze wijk erg thuis. Daarom hebben we de Bewonerscommissie opgericht. We willen hier graag onze toekomst opbouwen en zien mogelijkheden om dat samen op te pakken.’

De Bond Precaire Woonvormen ondersteunt en adviseert de pas opgerichte bewonerscommissie die dit historische complex wil behouden.
Voor meer informatie over de plannen van de Bewonerscommissie Paradijshof Reserveboezem III: Sonja Super. Telefoon 0681882237 en mail s.super@upcmail.nl
Facebook: https://www.facebook.com/ParadijshofReserveboezem?fref=ts