De Key – Bond Precaire Woonvormen

Studenten DUWO en de Key starten huurstaking - Rent Strike Amsterdam. #rentstrikeams — Studenten DUWO en de Key starten huurstaking – Rent Strike Amsterdam

Studenten die een woning huren van DUWO, De Key, en andere wooncorporaties trekken aan de alarmbel. De pandemie legt hun precaire inkomens- en huisvestingssituatie bloot en bedreigt hun recht op huisvesting.

Heel wat mensen zitten in nood tijdens deze Corona-crisis. Ook studenten in Nederland hebben het momenteel zwaar te verduren. De meeste werkten in de hard getroffen horecasector of hebben een nul-urencontract. Door het uitbreken van de Corona-crisis verloren zij plotsklaps hun inkomen. Bovendien kunnen ze geen beroep doen op sociale beschermingsmaatregelen. Bijgevolg kunnen ze hun huur niet meer betalen en riskeren ze uithuiszettingen.

DUWO studenten in de Jacques Veltstraat te Amsterdam besloten daarom om in actie te komen. Meerdere keren hebben de studenten geprobeerd om een constructieve dialoog met DUWO aan te gaan maar keer op keer werden ze genegeerd. Totdat er een bericht op de website verscheen: ¨Hoezeer we de moeilijke situatie voor de studenten ook begrijpen, een financiële compensatie in de vorm van halveren van de huurprijzen is niet haalbaar. Als we deze inkomsten missen heeft dat grote gevolgen voor de continuïteit van de organisatie en daarmee ook voor onze doelstelling om betaalbare woningen aan te bieden. Dat risico kunnen en willen we, ook in het algemene belang en voor toekomstige generaties studenten, niet nemen.¨ Oftewel, wij snappen dat jullie het zwaar hebben, maar we verhalen dit alsnog liever op de zwakste partij in plaats van samen naar de meest machtige speler te stappen in dit spel: de overheid.

Voor onze Minister van Onderwijs luidde het devies dan weer: leen dan nog wat bij. Zij maande studenten dus aan om zich nog verder in de schulden te werken.

In dat bericht lezen we een buitengewoon interessante interpretatie van DUWO’s raison d’être, namelijk het verschaffen van betaalbare huisvesting: ´Het is voor het nastreven van dit doel van groot belang om de huurprijzen voor inflatie te blijven corrigeren, ook in tijden dat studenten het mogelijk financieel zwaarder hebben.´ Toen zag huurder Lila eigenlijk geen andere opties meer: ¨ik ben al mijn inkomen kwijt en als een niet-eu student kan ik niet eens lenen. Wat willen ze dat ik nu doe?¨ Hier komt voor Lila ook nog bovenop dat Hogescholen en Universiteiten weinig tot geen noodfondsen opzetten en dat ze gewoon collegegeld moet blijven doorbetalen. Ze besloot om met haar medebewoners een stap verder te gaan: ze hebben hun krachten gebundeld in de actiegroep Rent Strike Amsterdam en vond lot- en bondgenoten onder De Key huurders.

Studenten DUWO en de Key starten huurstaking - Rent Strike Amsterdam

DUWO weigerde hun huurlasten te verlichten en stimuleerde huurders ook om zich verder in de schulden te steken. Ze hebben ook De Key gevraagd om een huuropschorting voor haar bewoners. Tot op vandaag is hier geen antwoord opgekomen. Ze kregen enkel het voorstel voor individuele afbetalingsregelingen die het probleem uitstellen in plaats van het op te lossen. De beslissing om in juli ook nog eens de huur te verhogen strooit zout in de wonde en verergert hun kwetsbare en stresserende situatie.

Studenten van buiten de EU en studenten die langer studeren kunnen niet (meer) lenen vallen buiten de boot.

Ook op de landelijke overheid kunnen deze studenten niet rekenen. Zo sprak Minister Ollongren zich uit tegen algemene huurmaatregelen omdat ze ervan uitgaat dat de inkomensgerelateerde maatregelen voldoende zijn om huurders in staat te stellen hun huur te betalen. De studenten hebben echter geen recht op enige compensatie. Bovendien is reeds gebleken dat haar moreel appèl en mondelinge afspraken geen garantie bieden op het voorkomen van huisuitzettingen. Voor onze Minister van Onderwijs luidde het devies dan weer: leen dan nog wat bij. Zij maande studenten dus aan om zich nog verder in de schulden te werken. Dit houdt geen steek. Studenten van buiten de EU en studenten die langer studeren kunnen niet (meer) lenen vallen buiten de boot. Voor zij die wel nog meer kunnen lenen is het vergroten van de schuldenberg geen oplossing. Het hypothekeert hun toekomst met rente.

Geconfronteerd met deze onbevredigende reacties, besloten de studenten hun eisen te communiceren in een open brief en een petitie die je hier kan lezen. Hun concrete eisen zijn:

1. Kwijtschelding van de huur gedurende de COVID-19-crisis

2. Geen huurverhoging in 2020

3. Bindende maatregelen om huisuitzettingen te verbieden

4. Bindende maatregelen tegen het in rekening brengen van incassokosten

Bond Precaire Woonvormen steunt deze studenten in hun strijd en onderschrijft hun eisen. Iedereen heeft het recht op betaalbare en kwalitatieve huisvesting. Zeker in deze tijden van een publieke gezondheidscrisis. Het kan niet zo zijn dat studenten in precaire situaties opgezadeld worden met de zware lasten van deze crisis. Wij roepen de wooncorporaties op om samen met de studenten te proberen om met de overheid een oplossing te vinden en vragen iedereen om de open brief van de studenten te delen.

Ben je een student met betalingsproblemen? Volg RentstrikeAmsterdam op Instagram en Facebook, teken de petitie om je steun te uiten of stuur een mail naar: rentstrikeamsterdam@disroot.org.

Wil je ook een huurstaking organiseren of actie voeren tegen te hoge huren neem dan contact op met BPW.

PERSBERICHT: Verzet huurdersvereniging Arcade tegen nieuw beleid De Key.
De acties tegen huisuitzettingen (door flexhuur) voor woonzekerheid verbreden zich. #solidariteit

– – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – –
Persbericht ‘Geen gezin op straat’, Arcade 25 september 2017

GEZIN KEYHARD OP STRAAT GEZET! – NIEUW BELEID CORPORATIE DE KEY

Op 1 oktober aanstaande dreigt het jonge gezin van Busra Simsirel, met baby van acht maanden, op straat gezet te worden door De Key. Haar tijdelijke huurcontract is beëindigd en zij loopt in haar zoektocht naar andere huisvesting vast op de overspannen woningmarkt. Haar situatie is ook niet schrijnend genoeg om voor een vangnetregeling in aanmerking te komen. Arcade, de huurdersvereniging voor huurders van De Key, vindt dat zij niet op straat mag komen te staan en heeft De Key gevraagd waarom zij de 5% vrije toewijzingsruimte van woningen niet inzet om Busra aan woonruimte te helpen. Helaas tevergeefs. De Key houdt voet bij stuk.

Deze zaak is een uitvloeisel van het nieuwe beleid van De Key, een volledige flexibilisering van het woningbestand en de huurcontracten. Zonder rekening te houden met de gevolgen die dit voor huurders kan hebben. Gaat De Key hiermee de kant op van Uber en Airbnb? Wel de lusten, niet de lasten?

Maatwerk 5% regeling

De Key mag 5% van haar woningen vrij toewijzen aan woningzoekenden die via de reguliere weg onvoldoende geholpen zijn. De Key heeft die gemeentelijke Samenwerkingsafspraak ondertekend maar weigert dit maatwerk te verlenen voor Busra. De Key vreest precedentwerking. Dat mensen kinderen krijgen in een woning waarvoor een tijdelijk contract is afgesloten, komt voor rekening van de ouders, aldus De Key. Gezinsvorming dient onder die omstandigheden niet gehonoreerd te worden met vervangende huisvesting. Het gezin van Busra Simsirel moet plaats maken voor een nieuwkomer op de woningmarkt.

Acties

De Bond Precaire Woonvormen voert actie voor Busra om huisuitzetting te voorkomen. Tot op heden heeft dat geen resultaat opgeleverd. De Key geeft niet thuis en weigert te praten over een oplossing. Ook richting de gemeente is actie gevoerd. De Bond Precaire Woonvormen en Busra hebben ingesproken bij de raadscommissie wonen. Daar heeft wethouder Ivens toegezegd bij De Key erop aan te dringen om de 5% regeling toe te passen.

Arcade ondersteunt voluit de actie van de Bond Precaire Woonvormen. Kinderen horen in een veilige omgeving op te kunnen groeien. Een dak boven het hoofd is een elementaire levensbehoefte en bovendien een grondrecht. In dergelijke noodgevallen dient een goed verhuurder, in dit geval De Key, een behoorlijke oplossing te bieden aan de huurder. Arcade is van mening dat De Key als sociaal verhuurder hierin een zorgplicht heeft.

Waarom doet de gemeente niets?

De gemeente Amsterdam belijdt dat in Amsterdam geen enkel gezin op straat wordt gezet. Zij kan zelf geen woning toewijzen. Slechts zorgen voor noodopvang. Daarom wijst wethouder Ivens op de 5% Samenwerkingsafspraak en stelt dat die nog niet ten volle benut wordt. Met andere woorden, De Key dient voor een oplossing te zorgen. En zo valt het gezin van Busra tussen de wal en het schip.

Wat legt deze situatie van Busra bloot?

Tijdelijke contracten moesten een oplossing bieden voor de huisvestingsproblematiek van jonge mensen. Na die tijdelijke woonvorm zou wel een permanente oplossing voor de huisvesting gevonden worden, zo was de gedachte. Echter, in een overspannen woningmarkt als de Amsterdamse is dat een illusie gebleken. Bovendien staan flexibele huurcontracten door gebrek aan woonzekerheid de opbouw van een stabiel leven in de weg, waaronder gezinsvorming. Omdat dit soort contracten in heel Nederland de norm dreigt te worden, moeten we ons afvragen of die consequentie voor de samenleving wel een gewenste ontwikkeling is. Arcade is van mening dat huurcontracten voor onbepaalde tijd de norm dient te blijven.

Verzet Arcade tegen nieuw beleid De Key

De Key voert sinds 2016 een nieuw rigide beleid dat al haar sociale woningen worden toegewezen aan jongeren met wie tijdelijke contracten (maximaal 5 jaar) worden afgesloten. Dit beleid is verankerd in de statuten van De Key. Arcade heeft bezwaar gemaakt tegen de toestemming van minister Blok inzake de statutenwijziging van De Key. De Autoriteit Woningcorporaties moet hierover nog een besluit nemen namens de minister.

Met dit nieuwe beleid heeft De Key het idealistische van Lieven De Key en het sociale van Onze Woning (de twee voorlopers van De Key) ver achter zich gelaten. Daarvoor is een ‘keyhard’ beleid in de plaats gekomen, waarbij maximaal rendement binnen het volkshuisvestelijk systeem de belangrijkste drijfveer lijkt te zijn. Als Ome Joop Beaux dit hoort draait hij zich om in zijn graf!

Namens het bestuur van Huurdersvereniging Arcade,

Eef Stoffels, voorzitter

Voor contact:

eefstoffels@hvarcade.nl

info@hvarcade.nl

————————————————————————————————————————————————–

Meer weten? Lees ook het Persbericht van Arcade ‘Inzake bezwaar statutenwijziging de Key’.

Lees hier de inspraak text bij Raadscomissie wonen – Amsterdam 20 September 2017 – bijdrage Bond Precaire Woonvormen

of de bijdrage van Huurdersvereniging Oost