In Rotterdam zijn er veel problemen op het gebied van betaalbare woonruimte vinden en houden. Wonen word ook in Rotterdam onzeker en duur. Omdat de BPW in Rotterdam relatief onbekend is en er lokaal ook een aantal mensen actief zijn, leek het ons goed idee om een huurdersspreekuur te houden. Daarnaast zijn we bezig met het opzetten van een lokale afdeling BPW Rotterdam. Heb je zin en tijd om mee te doen? of heb vragen of ideeën omtrent dit onderwerp? Wees dan van harte welkom!

Datum: 6 Mei, Locatie: Gouwstraat 3, Rotterdam.

Planning:
15:00-17:30 Huurdersspreekuur
-Heb je vragen over (tijdelijke)huur, huisuitzettingen of bijv. onredelijke eisen van verhuurders, en wil je weten wat je rechten nu eigenlijk zijn? Tijdens ons huurdersspreekuur kunnen ervaren mensen van BPW je informeren over wat jij kunt doen in zo’n situatie.

18:00-20:00 Introductie BPW Rotterdam
We geven een korte presentatie over de activiteiten die de Bond Precaire Woonvormen heeft ondernomen om woonzekerheid op te eisen. Welke methoden en doelen heeft de BPW en wat kunnen we samen doen om ons te organiseren. Zijn er geïnteresseerden om mee te doen met een lokale afdeling van BPWérs in Rotterdam?

Dit event ‘BPW Rotterdam Huurdersspreekuur en introductie’ is ook aangekondigd en te delen via facebook

Verhuurder Camelot is stout geweest en heeft meer dan €202,50 voor o.a. het verplichte digitale platform ‘My Castle” in rekening gebracht bij huurders. Nu heeft de rechter gezegd, dat is onredelijk en mag helemaal niet.

Gelukkig kan je nu je centjes terugvorderen, ook al zegt Camelot nu plots dat het ‘opstartkosten’ zijn. Dat mag niet. Het grote graaien gaat stoppen. Joepie.

Tel je mee?

Hieronder kan je de standaardbrief vinden die je aan hen kan sturen en deze advocaat kan je helpen mochten ze stout blijven doen en je niet terugbetalen. Duizenden (flex)huurders en antikraakbewoners van Camelot hebben hier per direct recht op. De kosten voor ‘My Castle’ zitten al in de huur verrekend en mogen dus niet tweemaal geteld worden. Jaarlijks verdient het verhuurbedrijf er bijna 200.000 euro mee word geschat. Check ook je servicekosten trouwens. Soms is tellen gewoon heel erg moeilijk voor Camelot.

Gefeliciteerd!

Ook als je niet meer woont via Camelot kan je deze kosten terugclaimen. Help jij Camelot mee bij het telraam?

Lukt het niet om Camelot te helpen met tellen en reageren ze niet binnen 14 dagen op je brief? Dan (of daarvoor) kan je natuurlijk ook lid worden van de BPW dan helpen we je graag een handje mee met tellen. Samen staan we sterker tegen stoute verhuurders die het onderste uit de kan willen halen. Wonen is een recht, geen plek om je zakken te vullen, reken daar maar op.

In Amsterdam kan Stichting !Woon je helpen hiermee. Daarbuiten helpen wij je graag https://www.wooninfo.nl/nieuws/2019/04/mycastle-is-luchtkasteel-huurders-krijgen-geld-van-camelot/

.

.

DE TERUGVORDERBRIEF DIE JE ZELF IN KAN VULLEN.

[STRAAT / HUISNR]

[POSTCODE / WOONPLAATS]

[PLAATS, DATUM]

Camelot Vastgoed Beheer

Postbus 8770

5605 LT EINDHOVEN

Betreft: [ADRES WOONRUIMTE]

Onderwerp: verzoek restitutie kosten betaald bij aanvang overeenkomst

Geachte heer of mevrouw,

Met ingang van [DATUM] ben ik met u een huurovereenkomst aangegaan voor de bovenvermelde woonruimte. Bij aanvang van de huurovereenkomst heb ik u, bovenop de huurprijs, eenmalig kosten moeten betalen ten bedrage van € 202,50 (kosten MyCastle en/of administratiekosten) en € 100,00 (schoonmaakkosten). Ik heb deze kosten op [DATUM] aan u voldaan.

U had mij deze kosten echter niet in rekening mogen brengen. Kosten die u maakt bij het tot stand komen van de huurovereenkomst dienen voor uw eigen rekening te blijven. Ik verwijs in dit verband naar het vonnis van de kantonrechter Amsterdam d.d. 29 maart 2019 (de zaak Ablinger c.s. vs Camelot Beheer B.V.). Dit vonnis is ook op mijn situatie van toepassing.

Ik vorder de betaalde kosten van u terug. Ik verzoek u het bedrag van € 302,50 binnen vijftien dagen na ontvangst van deze brief te voldoen op rekening [REKENINGNUMMER] t.n.v. [NAAM] te [WOONPLAATS].

Met vriendelijke groet,

[HANDTEKENING

[Naam]

(Door ondertekenende groepen en personen, vertaling globalinfo, die donateurs zoekt)

De steeds groter wordende huisvestingsproblemen in Europese steden vormen een belangrijk onderdeel van de algemene EU-crisis. De EU-verdragen garanderen het vrije verkeer van kapitaal (artikelen 26 en 63 VWEU), de vrije concurrentie van ondernemingen (artikel 107 VWEU) en de beperking van overheidsbegrotingen (stabiliteits- en groeipact, Europees begrotingspact (European Fiscal Compact)).

Zonder een sterke sociale tegenhanger beschermen en bevorderen deze grondwettelijke principes het misbruik van eigendom voor de vorming van wereldwijd verhandelde financiële activa.

Huisvesting is echter een basisbehoefte voor iedereen en dus een mensenrecht dat wordt beschermd door het internationale recht. voor zover de behandeling van huizen als financiële activa de betaalbaarheid, toegankelijkheid, huurzekerheid, adequaatheid of bewoonbaarheid bedreigt, zijn de EU-lidstaten moreel en wettelijk verplicht om onroerend goed te reguleren en te socialiseren ten bate van de bewoners. Als het kader van de EU dergelijk sociaal reguleren verbiedt, wordt het een institutionele uitdaging van de mensenrechten. We willen het tegenovergestelde. We willen dat de EU een interne en externe stimulator, promotor en garantsteller wordt voor het recht van ieder persoon op een veilige, fatsoenlijke en betaalbare plek om te wonen.

Veel mensen in Europa hebben het systematische misbruik van land, huizen, infrastructuren en begrotingen moeten doorstaan voor de toename van private winsten, terwijl degenen die het opgenomen hebben voor sociale actie om het recht op huisvesting te beschermen zich in het defensief bevonden. Er zijn echter hoopvolle voorbeelden van succesvolle emancipatorische strijd van burgers voor radicale sociale veranderingen in het huisvestingssysteem. In Berlijn bijvoorbeeld, is een populair grassrootsinitiatief momenteel een referendum aan het starten voor de onteigening van huizen die eigendom zijn van eigenaren die meer dan 3000 appartementen bezitten en voor de socialisatie van hun bezit in democratische publieke initiatieven. Maar deze strijd kan niet worden gewonnen zolang deze gefragmenteerd blijft en alleen wordt gevoerd op lokale en regionale niveaus.

De huisvestingscrisis zal nooit worden overwonnen, tenzij de volgende beleidswijzigingen worden doorgevoerd:

1. 1. Het aannemen van het internationale recht op huisvesting als een fundamentele plicht van alle EU-instellingen, lidstaten en het bedrijfsleven en de concrete uitvoering van dit fundamentele mensenrecht in de vorm van een Europese huisvestingsstrategie.
2. Het toelaten, garanderen en ondersteunen van publiek gereguleerde segmenten van democratische non-profit huisvesting voor brede lagen van de bevolking buiten de EU-concurrentieregels en financiële kapitaalstromen.
3. Een EU-kader dat voorziet in de stimulering en ondersteuning van strikte sociale regulering van op winst gerichte particuliere huizenbezitters, commerciële huren, commerciële grondhandel, hypotheken, transparantie, facilitaire diensten en de gevolgen van het in gebreke blijven van hypotheekverplichtingen.
4. Bescherming, aanmoediging en ondersteuning van de betrokkenheid en organisatie van huurders en andere bewoners voor hun rechten en de benodigde structurele veranderingen in huisvesting, grond en onroerend goed.

Steun de gedecentraliseerde Europese Huisvestingsactiedag “Samen tegen ontruimingen en #Mietenwahnsinn” op 6 april 2019!

Eerste ondertekenaars:

Bond Precaire Woonvormen en Globalinfo (Nederland), MieterInnenverein Witten (Tenant Union Witten, Germany), Habita! (Portugal),  Committee for the Abolition of Illegitimate Debt (CADTM, België), Union Antiauctions Initiative en Stop Auctions (Griekenland)

We werken aan een uitgebreide versie van deze oproep met één pagina met concrete eisen en een pagina uitleg voor elk van de punten 1-4.

Als je deze eerste oproep wilt ondersteunen en wilt deelnemen aan de discussie, voeg dan je handtekening en contactgegevens toe, via de comments op deze pagina of door te reageren naar eu2019 <at> reclaiming-spaces.org

CALL: Socialise Housing across Europe!

By undersigning groups and persons.

The worsening housing problems in European cities are an important part of the general EU crisis. The EU treaties guarantee the free movement of capital (Art. 26 & 63 TFEU), the free competition of undertakings (Art. 107 TFEU) and the restriction of public budgets (Stability and Growth Pact, European Fiscal Compact).

Without a strong social counterpart, these constitutional principles protect and promote the abuse of property for the construction of globally traded financial assets.

Housing, however, is a basic need for everybody and thus a human right that is protected by international law. As far as the treatment of houses as financial assets threatens its affordability, accessibility, security of tenure, adequacy or habitability, the EU-member states are morally and legally obliged to control and socialise property for the benefits of their people. If the framework of the EU prohibits such social regulating, it becomes an institutional challenge to human rights. We want the opposite. We want the EU to become an internal and external stimulator, promoter and guarantor of the right of every person to have a secure, decent and affordable place to live.

For too long many people in Europe have endured the systematic abuse of land, homes, infrastructures and budgets for the increase of private profits, whilst those engaging in social action to protect the right to housing have found themselves on the defensive. There are hopeful examples, however, of successful emancipatory popular struggles for radical social changes in the housing system. In Berlin, for instance, a popular grassroots initiative is currently initiating a referendum for the expropriation of houses owned by landlords who own more than 3,000 apartments and the socialisation of their properties into democratic public entities. But the struggle cannot be won as long as it remains fragmented and only reduced to local and regional levels.

The housing crisis will never be overcome, unless the following policy changes are made:

1. The adoption of the international right to housing as a fundamental duty of all EU institutions, member states and business and the concrete implementation of this basic human right in the form of a European housing strategy.
2. Allowing, guaranteeing and supporting publicly regulated segments of democratic not-for-profit housing for broad strata of the population outside EU competition rules and financial capital flows.
3. An EU-framework that allows, encourages and supports the strict social regulation of profit-oriented private landlords, market rents, land markets, mortgages, transparency, facility services and the consequences of mortgage default.
4. Protecting, encouraging and supporting the engagement and organisation of tenants and other inhabitants for their rights and the needed structural changes in housing, land and real estate.

Support the decentralized European Housing Action Day “Together against displacement and #Mietenwahnsinn” on 6 April 2019!

First signatories:

Bond Precaire Woonvormen and Globalinfo (Netherlands), MieterInnenverein Witten (Tenant Union Witten, Germany), Habita! (Portugal),  Committee for the Abolition of Illegitimate Debt (CADTM, Belgium), Union Antiauctions Initiative and Stop Auctions (Greece)

We are working on an extended version which will include one page with concrete demands and explanations for each of the points 1-4.

If you want to support this initial call and participate in the discussion  please add your signature and contact, by using the comment function or by replying to eu2019<at>reclaiming-spaces.org

Op maandag 15 april 20:00 vindt er een hulpvergadering plaats in Pakhuis de Zwijger in Amsterdam. Gezamenlijk zal er bekeken worden hoe wij 62 ongedocumenteerde vluchtelingen in Amsterdam kunnen helpen om hun recht op onderdak op te eisen.

Op 1 april werd deze groep kwetsbare mensen buitengesloten van humanitaire voorzieningen en onderdak. De gemeente wil niet voor noodopvang zorgen. De hulpvergadering wordt georganiseerd door Amsterdam City Rights en Pakhuis de Zwijger. We roepen leden van de BPW op om ook aanwezig te zijn om deze groep mensen die in een extreem precaire situatie verkeren te ondersteunen.

Dit initiatief sluit aan bij het solidariteitsnetwerk dat wij als BPW in Amsterdam hebben opgezet, genaamd Thuisbasis. Wanneer je op straat komt te staan is dat geen individueel probleem maar een maatschappelijk probleem. Samen kunnen we ons woonrecht opeisen en maatschappelijke verandering teweeg brengen! Op de website van Pakhuis de Zwijger is ook een formulier geplaatst waarop je kunt aangeven wat je concreet te bieden hebt voor deze groep.

Lees hier meer: https://dezwijger.nl/programma/recht-op-onderdak-en-zorg

Er is onlangs een nieuwe brochure uitgekomen van the European Action Coalition for the Right to Housing and to the City over de financialisering van wonen. Wonen in Europa word steeds duurder. De brochure legt in heldere taal uit hoe dit komt, wiens belangen hiermee worden gediend en wat we er samen aan kunnen doen om financialisering te bestrijden.

Download hier nu gratis een PDF versie van het rapport (Engelstalig): Download PDF version 

(Door European Action Coalition for the Right to Housing and to the City, bron website Rosa Luxemburg Foundation)

“Elke dag zijn leden van de Europese Actiecoalitie voor Het Recht op Huisvesting en de Stad (een coalitie van 30 groepen waar BPW onderdeel van is) getuige van de uitingen van de huisvestingscrisis en voelen zij de noodzaak om de systemische oorzaken daarvan aan te pakken. We weten dat we moeten erkennen dat financieringskapitaal een enorm voordeel heeft verkregen doordat woningen werden gecommodificeerd (op de markt vrij verkoopbaar) en in toenemende mate omgevormd tot objecten voor financiële speculatie.

Dit proces maakt deel uit van de financialisering van woningen, naast de toenemende dominantie van financiële actoren bij de productie en uitwisseling van woningen en gerelateerde veranderingen in de markt, en bij de staat en huishoudens. Maar we kunnen ook erkennen dat de omvorming van woningen tot een financieel product niet betekent dat kapitaalaccumulatie door uitbuiting niet blijft functioneren in de productie van woningen.

Terwijl we observeren hoe kapitaal wordt geaccumuleerd door huisvesting en hoe de financialisering van invloed is op het eigen woningbezit, particuliere huurwoningen en zelfs sociale woningen, moeten we niet vergeten te vragen hoe dit proces samenhangt met andere vormen van kapitaalaccumulatie in het hedendaagse kapitalisme”.

Website Europese Coalitie / Actie video uit 2017 van de campagne #handoffourhomes

Via Globalinfo Een serie zaterdagmiddagbijeenkomsten, waarvan de 1e op zaterdag 2 maart bij d’Oude Stad (Kerkstraat 123 Amsterdam) van 14-17 uur zal geschieden.

Volgens de Belgische psycholoog Paul Verhaege worden we massaal gestoord en depressiefvan de neoliberale maatschappij en economie.

Dat geldt zeker voor de zorgen die men tegenwoordig heeft als het om woonruimte gaat. Voor zover men nog toegang tot die ‘markt’ kan krijgen, wordt de prijs die ervoor moet worden betaald zo hoog dat je hele inkomen er aan opgaat. Vaak ben je ook je huis kwijt als je ziek wordt of je baan kwijt raakt. Degenen die – voor steeds hogere prijzen – kunnen huren, kunnen dat steeds vaker alleen nog doen met tijdelijke contracten en andere precaire omstandigheden.

Daar komt bij dat de financialisering van de woningmarkt ongekende proporties aan het aannemen is. Beleggingsmaatschappijen en buitenlandse hedge funds kopen massaal woningen op om er mee te speculeren of de huren zo hoog mogelijk op te drijven. Dit proces wordt aangejaagd door een overmaat aan voor hen beschikbaar goedkoop krediet.

Politici en vastgoedjongens maken de bezorgde burger wijs dat het niet anders kan en dat iedereen blij moet zijn met de brokstukken die er nog toegeworpen worden. Maar het is natuurlijk allemaal geen natuurverschijnsel, maar het gevolg van politiek en economisch (wan)beleid. Om dat te kunnen begrijpen, en onderbouwd voor alternatieven te kunnen pleiten, moet we kennis en informatie vergaren en met elkaar delen.

Een eerste bijeenkomst om dat te doen is op zaterdag 2 maart, in de nieuwe ruimte van Wijkcentrum d’Oude Stadt in Amsterdam (Kerkstraat 123, website).

Te gast zal zijn dan de financieel geograaf Rodrigo Fernandez, die onder werkzaam is bij het onderzoeksproject “the real estate/financial complex” (REFCOM) aan de Universiteit van Leuven. Hij zal uitleggen wat financialisering precies is, en waarom het fenomeen belangrijk is.

Daarnaast zullen we ingaan op specifieke ‘hot spots’ in de stad waar financialisering toeslaat, met als meest actuele voorbeeld de actie tegen uitverkoop van sociale huurwoningen door Ymere in de Stadionbuurt. Maar ook zoeken we naar de ‘politieke economie’ achter de ontruiming van het ADM-terrein, de bedreiging van de Lutkemeerpolder, de commotie over het Tolhuistuin-complex, en de specifieke vormen van gentrificatie die in alle buurten plaatvinden. Als derde onderdeel van de serie bijeenkomsten spreken we ook over acties en alternatieven, zoals het voorstel om aan te sluiten bij de internationale actiedag ‘Tegen Ontruimingen en Huurwaanzin’ op 6 april.

De bijeenkomst is zaterdag 2 maart van 14-17 uur, en is onderdeel van het project ‘globalhousingdebt’ over financialisering en schulden bij woonruimte. De toegang is gratis. Zie voor meer informatie de website: https://www.globalhousingdebt.org/nl/

(Met medewerking van Fair City, Wijkcentrum d’Oude Stadt en Bond Precaire Woonvormen)

Het 2.Dh5 festival is een plek om ideeën uit te wisselen over grass-roots campagnes, tactieken en actiemethodes die onze idealen van een vrije en solidaire samenleving dichterbij brengen. Dit word gedaan met behulp van analyses van de huidige en historische context, door te kijken naar echte alternatieven, en door strategieën te (her)ontdekken. Bekijk hier het hele programma op 22, 23 en 24 februari. https://www.2dh5.nl/

Vanuit BPW doen we mee met 2 activiteiten: Woonstrijd en solidariteitsnetwerken op zaterdag 23 februari van 14:30 tot 16:15 in de Overtoom 301 te Amsterdam. En Kennis is Macht over de kracht van onderzoek en kennis in de strijd voor betaalbare woonruimte op zondag 24 februari van 14:00 tot 15:15 in de lounge, Overtoom 301(OT301) te Amsterdam.

Woonstrijd en solidariteitsnetwerken

za 23 feb : 14:30 – 16:15 in de Cinema (OT301), Overtoom 301 Amsterdam

Bond Precaire Woonvormen workshop over woonstrijd precariteit, solidariteitsnetwerken en actie.

Vanuit de Bond Precaire Woonvormen hebben we inmiddels een jarenlange ervaring met woononzekerheid en het ondersteunen van bewoners bij het opeisen van hun rechten. Dit zijn problemen die in onze huidige samenleving grotendeels geïndividualiseerd en daarmee onzichtbaar gemaakt zijn. Onze belangrijkste strategie is het organiseren van tijdelijke solidariteitsnetwerken. Met lokale leden van de BPW hebben we de afgelopen tijd een basis gelegd voor een permanent netwerk in Amsterdam dat we tijdens het 2.Dh5 festival voor zouden willen leggen aan jullie. Aan de leden van andere actiegroepen, bewoners van Amsterdam en aan de bezoekers van het festival. Om in samenwerking vorm te gaan geven aan het netwerk, een netwerk gebaseerd op wederzijdse hulp waarmee we direct en snel onze woonrechten kunnen opeisen en de troublemaker aan zijn verstand kunnen brengen dat het woonrecht geen grap is. Omdat een huisuitzetting niet het falen van het individu maar het falen van de gehele samenleving is, het gevolg van een verrot systeem.

Bond Precaire Woonvormen

De Bond Precaire Woonvormen is opgericht om de woonrechten van mensen die tijdelijk, onzeker of te duur wonen op te eisen.  Wij strijden voor stabiele woonruimte met woonzekerheid voor iedereen. De BPW organiseert huurders in solidariteitsnetwerken en biedt (juridische) back-up, zowel inhoudelijk als moreel voor (flex)bewoners die voor hun rechten op willen komen. Sinds 2010 is de Bond Precaire Woonvormen als vrijwilligersvereniging actief.More info:https://bondprecairewoonvormen.nl/

Kennis is Macht

zo 24 feb : 14:00 – 15:15 in de Lounge (OT301), Overtoom 301 Amsterdam

Kunnen onderzoek en informatie een positieve bijdrage geven aan de strijd om betaalbare woonruimte? Over ervaringen met ‘militant onderzoek’ rond de huizenmarkt in heden en verleden, ook van over de grens. Kunnen er rond dit soort onderzoek ook structurele zaken georganiseerd worden?

Kunnen onderzoek en informatie een positieve bijdrage geven aan de strijd om betaalbare woonruimte? En hoe organiseer je dat dan? De markt voor woonruimte (en werk/leefruimte in het algemeen) is met name in grote steden volledig op hol geslagen. In een samenspel tussen politieke (ont)regelgeving en financiële krachten, wordt vastgoed in toenemende mate handelswaar en onderdeel van speculatie. Dat is wat bedoeld wordt met de term ‘financialisering’. Mensen die proberen om strijd te leveren voor betaalbare woonruimte of een leefbare buurt, hebben vaak de grootste moeite om alleen al te begrijpen welke financiële en politieke krachten in het spel zijn. Dit wordt door politici en vastgoedcowboys gebruikt om mensen wijs te maken dat het echt niet anders kan en dat er geen alternatief is voor hun beleid. Om te achterhalen wat de (financiële) geschiedenis is van de buurt of stad, of zelfs een gebouw, moet je tegenwoordig halsbrekende toeren uithalen en verstand hebben van allerhande financiële vehikels en beleggingstermen.

Het is zaak om deskundigheid te organiseren om ons te wapenen om politici, media en vastgoedjongens mee om de oren te slaan. Diezelfde kennis en informatie is nuttig om mensen te overtuigen dat het anders moet en kan dan de natte dromen van de ‘real estate financial complex’. In de workshop zal verteld worden over ervaringen met ‘militant onderzoek’ rond de huizenmarkt in heden en verleden, en zullen ook ervaringen van over de grens er bij gepakt worden. Doel van de workshop is onder andere te bekijken of er rond dit soort onderzoek ook structurele zaken georganiseerd zouden kunnen worden.

Er is een website opgezet voor informatie over financialisering van woonruimte: https://www.globalhousingdebt.org/

Sprekers

Kees Stad

Publicist, activist en andersglobalistMore info:https://www.globalinfo.nl

SPOK (Spekulatie Onderzoek Kollektief)

Het SPOK is al sinds 1977 een luis in de pels van de lokale vastgoedmafia van Amsterdam en omstreken. De slogan “Huizen zijn om in te wonen niet om mee te speculeren” is helaas nog net zo van deze tijd als toen.More info:https://speculanten.nl/

Bond Precaire Woonvormen