Bond Precaire Woonvormen

  • Home
  • Nieuws
    • Events
    • In de media
    • Actie
  • Over de bond
    • Achtergrond
  • Contact
  • Vragenformulier
  • Steun ons
  • Vacatures
  • BPW TV

Monthly Archives: mei 2014

Maastrichtse flexhuurders krijgen huurverhoging van 80%

Posted on 26 mei 2014 by abel Posted in Nieuws

foto 1 huisFlexhuurders van woningbouwcorporatie Sint. Servatius in Maastricht krijgen een huurverhoging van 80%. Een huurder uit de Mathias Soironstraat weigert dit te accepteren en krijgt hiervoor een boete van 500 euro per dag. De boete is inmiddels al opgelopen tot 60.000 euro. Op 4 Juni dient de rechtszaak die Sint. Servatius heeft aangespannen om de huurder uit zijn huis te zetten.

Martin, werkzoekende en geboren Maastrichtenaar, huurder van een van de 100 woningen van Servatius die via een antikraakconstructie (lees verkapt huurcontract 1,2,3 ) via Ad Hoc verhuurd worden woont al ruim 6 jaar in een woning die op de nominatie staat om gesloopt te worden. Martin betaalde al die tijd een huurvergoeding van beginnend bij 120 euro in 2008 oplopend met een huurverhoging van €5 /jaar, nu thans 150 euro per maand, exclusief nutsvoorzieningen en gemeentelijke belastingen en servicecontracten voor verwarming en warmwatergeiser. Toch zegde Ad Hoc en Servatius afgelopen December plots het contract op zonder dat het pand gesloopt word, dat gaat nog een jaartje of 2-3 duren. Servatius wilde de woningen nu plots via Maximus B.V via een leegstandwetcontract verhuren aan de zittende huurders.

Op zich vind de BPW het positief dat een corporatie wil stoppen met wurgcontracten via antikraakbureaus echter wilden zij door deze
ordinaire wisseltruc ook een huurverhoging van 80% doorvoeren. Martin was best bereid het andere Leegstandwet contract te accepteren echter wel onder voorwaarde dat hij dezelfde huur zou blijven betalen. Ook stond hij, gesteund door zijn advocaat de BPW en de Nederlandse Woonbond op het standpunt dat hij door het betalen van deze maandelijkse vergoeding een huurcontract had, inclusief huurbescherming en huurprijsbescherming. Dit i.p.v. een bruikleencontract, dat altijd “om niet” is en waarvoor dus geen vergoeding betaalt hoeft te worden. Er diende dus bij een eventuele opzegging daarom wel netjes vervangende woonruimte geregeld en verhuiskosten vergoeding betaald te worden.

Servatius en haar representant Ad Hoc accepteerde dit niet en legde Martin per dag 500 euro boete op, toen hij in Januari na contractopzegging weigerde te vertrekken uit de woning.  De BPW stelt “dit betreft een ouderwetse strategie om huurders uit te roken en een huurverhoging van 80% te laten accepteren”. Servatius verschool zich al die tijd achter Ad Hoc aangezien zij geen partij zou zijn omdat er geen rechtsverhouding zou zijn met de huurder. Toch is het echter Servatius, de eigenaar van het pand, die nu de huurder daagt. De BPW vind het een woningbouwcorporatie onwaardig dat zij door externe partijen huurders financieel onder druk zet en intimideert met dubieuze boetes. De BPW eist dan ook dat Servatius het kortgeding om de huurder te ontruimen intrekt en huurder(s) een passende oplossing bied. Vele andere huurder in de wijk hebben op straffe van het verliezen van hun huis en het dreigen met boetes a 500 euro per dag wel de huurverhoging van 80% geaccepteerd. Het is niet de eerste keer dat woningbouwcorporaties allerlei flexcontracten aan elkaar schakeren via externe bureaus om het huurrecht en de betreffende huurbescherming te kunnen omzeilen.

De BPW roept lokale partijen op om Servatius op het matje te roepen, haar te dwingen tot sociaal beleid en haar per direct te laten stoppen met deze financiële intimidatie van huurders.

Wilt u meer achtergrond informatie over deze zaak of contact met Martin neem dan contact op met de BPW

 

ad hoc Flexhuurders Maximus Sint Servatius

Steun de BPW

Mede door uw donatie wordt het werk van de BPW mogelijk gemaakt! Doneer direct via iDeal door op de onderstaande knop te klikken.

U kunt ook uw donatie overmaken op rekeningnummer NL83 INGB 0004 7574 43 t.n.v Bond Precaire Woonvormen.

Actiemateriaal

Stop huisuitzettingen - Wij willen woonzekerheid en betaalbare sociale huur
Poster - Stop huisuitzettingen (PDF)
Niet te koop - stop verkoop van sociale huurwoningen
Poster - Stop verkoop (PDF)
Poster - Stop flexcontracten (PDF)
Flyer
Poster
Sticker
Slot veranderd?
Gebruik deze standaardbrief om het antikraakbureau te informeren.
Tweets by PrecWoonvormen

Tags

actie ad hoc Alvast! Amsterdam anti-kraak anti-kraakbureau Antikraak Bestaanszekerheid BPW TV Camelot demonstratie den bosch English ervaringen Europese Dag voor woonrechten Flexhuurders Flexibilisering FuckFlex Gentrificatie Hoofddorp Huisuitzetting huisvrede Interveste keurmerk leegstandswet Leegstandwet Parteon privacy Recht op Stad Rochdale Rotterdam Slot Vervangen Solidariteit Stadgenoot tijdelijke verhuur Tweede Kamer Utrecht Verkoop huurwoningen volkskrant Vrijwilliger Wolf Huisvestingsgroep woningbouw Woonstad Ymere Zaandam

Pages

  • Bedankt voor uw donatie!
  • Breng een eenmalige donatie uit
  • Contact
  • Er is iets mis gegaan bij uw donatie
  • Lid worden
  • Steun de BPW!
  • Vragenformulier voor tijdelijke bewoners
  • Over de bond
  • Achtergrond

Archives

  • december 2019
  • november 2019
  • oktober 2019
  • september 2019
  • augustus 2019
  • juli 2019
  • juni 2019
  • april 2019
  • maart 2019
  • februari 2019
  • november 2018
  • oktober 2018
  • augustus 2018
  • juni 2018
  • april 2018
  • maart 2018
  • februari 2018
  • januari 2018
  • december 2017
  • oktober 2017
  • september 2017
  • augustus 2017
  • juli 2017
  • juni 2017
  • mei 2017
  • april 2017
  • maart 2017
  • februari 2017
  • december 2016
  • november 2016
  • oktober 2016
  • september 2016
  • augustus 2016
  • juli 2016
  • juni 2016
  • mei 2016
  • april 2016
  • maart 2016
  • februari 2016
  • januari 2016
  • december 2015
  • november 2015
  • oktober 2015
  • september 2015
  • juli 2015
  • juni 2015
  • mei 2015
  • april 2015
  • maart 2015
  • februari 2015
  • januari 2015
  • november 2014
  • oktober 2014
  • september 2014
  • juni 2014
  • mei 2014
  • april 2014
  • maart 2014
  • februari 2014
  • januari 2014
  • december 2013
  • november 2013
  • oktober 2013
  • september 2013
  • juli 2013
  • juni 2013
  • april 2013
  • maart 2013
  • februari 2013
  • januari 2013
  • december 2012
  • november 2012
  • oktober 2012
  • juni 2012
  • mei 2012
  • april 2012
  • februari 2012
  • mei 2011
  • maart 2011
  • februari 2011
  • januari 2011
  • oktober 2010
  • september 2010

Categories

  • Actie (17)
  • BPW TV (6)
  • Geen categorie (1)
  • In de media (19)
  • Informatie (6)
  • Nieuws (176)
  • Oproepen (6)
  • Vacatures (5)

WordPress

  • Inloggen
  • WordPress

CyberChimps WordPress Themes

© 2018 Bond Precaire Woonvormen