januari 2014 – Bond Precaire Woonvormen

Huurder Camelot met luchtwegproblemen in huis met schimmel en asbest. BPW eist actie!

Posted on 31 januari 2014 by abel Posted in Nieuws

De BPW is benaderd door Erik van de Kerkhof. Sinds februari 2012 woont hij via Camelot in een oude zorgpersoneelsflat van de Lichtenberg op de Utrechtseweg 297 in Amersfoort.

Al geruime tijd zijn er lekkages in het pand waar onlangs ook asbest is geconstateerd. Hierdoor is er schimmel ontstaan en zijn allerlei spullen van Erik waaronder laptop, kledij en spullen voor zijn bedrijf en praktijk als kunstenaar kapot gegaan. Sinds half December 2013 logeert Erik daarom bij verschillende vrienden. Camelot heeft na een kleine poging om het platte dak te repareren, verder niks gedaan om zijn huisvestingsituatie te verbeteren, noch om een vervangende woonruimte te verzorgen.

Erik heeft in Okt. 2012 ( vanwege vermoeden van asbest) contact met de technische dienst en eigenaar van van het pand, Woonzorgcentrum Lichtenberg, gezocht. Hetgeen hem kwam te staan op een officiële waarschuwing door Camelot. Immers, in de wereld van antikraak (lees verkapt huurcontract) is het niet toegestaan om contact op te nemen met de eigenaar of de gemeente. Het breken van zo’n wurgclausule kan hem op contractopzegging komen te staan. Met de vraag omtrent asbest is vervolgens niks gedaan, totdat het in Dec. 2013 ontdekt werd. Onlangs is er door NVO bouwkeuringen een onafhankelijke bouwkundig inspectie uitgevoerd waarbij geadviseerd is een grote hoeveelheid asbest in het plafond te vervangen en/of te verwijderen. Daarnaast werd geadviseerd de bitumen dakbedekking te vervangen aangezien deze zeer verouderd is. Ook de gemeente Amersfoort afdeling Buitendienst heeft op 30 december 2013 geconstateerd dat er asbest zit in het pand. De eigenaar zou verplicht worden voor een asbestonderzoek. Deze verplichting werd onlangs echter ontkent en weer teruggetrokken door de gemeente. Daarop is de ombudsman door bewoner ingeschakeld.

Erik heeft ernstig last van van zijn luchtwegen en ervaart ademhalingsproblemen. In zijn woning waarvoor hij 192,50 (incl.) betaald is geen verwarming aanwezig. Zijn dokter heeft hierover gesteld dat zijn klachten zeer waarschijnlijk verband houden met de maanden lange schimmel (door lekkages) in het pand. “De reuk van de schimmel is ondraaglijk, Ik heb totaal geen rust en ik ben mijn huis uitgevlucht” stelt Erik. Huisgenoten stelden dat de woning van Erik eigenlijk helemaal niet meer verhuurd omdat bij bewoners bekend was dat deze kamer ongeschikt was bevonden voor bewoning (eventueel geschikt voor opslag of verhuur). Toch heeft Camelot de woning weer verhuurd aan een nieuwe huurder.

Uit paniek heeft Erik eind december zijn contract opgezegd, aangezien hij dacht ergens anders woonruimte te hebben gevonden, en aangezien hij zich gekwetst en in vertrouwen geschonden voelde door Camelot. Die nieuwe woonruimte bleek echter uiteindelijk toch niet door te gaan. Nu staan zijn spullen nog in de woning en logeert hij al ruim 2 maanden her en der bij vrienden. Erik kan nu voor korte tijd ergens in een tuinhuisje gaan “wonen” tot hij ergens adequate huisvesting kan vinden. Voor zijn spullen is in het tuinhuisje geen plek.

BPW EIST OPLOSSING!

De Bewoner heeft op advies van de BPW contact gezocht met zijn rechtsbijstandsverzekering en advocaat om een schadeprocedure op te starten. De BPW verlangt dat Camelot per direct vervangende huisvesting met een betaalbaar huurcontract en verhuiskosten vergoeding realiseert. Daarnaast dient de bewoner financieel tegemoet te worden gekomen in de gezondheidsschade, de schade aan allerlei spullen en de door nalatigheid van de verhuurder ontstane bedrijfsschade aan Eriks bedrijf. Door bovenstaande gang van zaken heeft hij ruim 2 maanden niet kunnen werken, wel zijn er allerlei extra reiskosten gemaakt o.a. naar logeer adressen.

De BPW stelt “Het kan niet zo zijn dat een bedrijf wel huur ontvangt en ondertussen allerlei huurbeschermingregels en leegstandwetsregels ontduikt, ook mensen monddood probeert te maken. Zelfs voor het spreken met de pers word met boetes gedreigd. Om vervolgens de onveilige situatie op zijn beloop te laten, ook al staan alle signalen op rood. De maatschappij heeft als gezamenlijke verantwoordelijk om voor veilige en betaalbare huisvesting te zorgen. Als nalatig verhuurder zou Camelot daarom in overleg met de huurder snel met een oplossing over de brug moeten komen”.

Camelot is een multinational die groot en rijk is geworden door huurders (en hun rechten) klein te maken. Overal in Europa worden er door dit bedrijf mensen via hun rechteloze woonconcept hun huurdersrechten afgepakt. Steeds meer mensen stellen vragen bij deze situatie en komen in verzet tegen deze praktijken. Nu is het tijd dat er wat teruggegeven gaat worden aan de uitgebuite huurders.

Lees hier het artikel “Nooit meer antikraak” uit het Algemeen Dagblad van 28 februari over de situatie.

Wilt u contact met de BPW en/of bewoner? Gebruik dan het contactformulier.

Bron foto: Bouwkundig rapport NVO bouwkeuringen.

BPW reageert op voorstel tijdelijk contract voor starters van de ChristenUnie

Posted on 24 januari 2014 by abel Posted in Nieuws

De ChristenUnie wil iets voor starters op de vastzittende woningmarkt
doen. Geen slecht idee, alleen de oplossing waar ze mee komen, is pijnlijk
de verkeerde kant op. De ChristenUnie wil namelijk een starterscontract in
het leven roepen dat – net als het campuscontract voor studenten –
tijdelijk is. WEER een tijdelijke contractvorm erbij dus. Alsof we er met
antikraak, de campuscontracten, de jongerencontracten (in Amsterdam), de
‘naar aard van korte duur’ – overeenkomsten, de short stay contracten, de
bruikleenovereenkomsten en de Leegstandwet, niet al genoeg hebben!

De ChristenUnie is nu bezig met een wetsvoorstel om het Burgerlijk Wetboek
aan te passen zodat hun starterscontract mogelijk wordt waarmee tijdelijk
huren voor starters gebruikelijk wordt. Alsof starters niet juist op zoek
zijn naar een vaste eigen plek! Zo komt een steeds grotere groep huurders
buiten het sociale systeem van de huurbescherming te staan.

De Bond Precaire Woonvormen heeft een uitgebreide reactie geschreven op
het voorstel van de ChristenUnie en dat opgestuurd. In de brief aan de
Christenunie wordt onder andere aan de hand van veel praktijkvoorbeelden
uiteen gezet waarom het geen goed idee is om nog weer een nieuwe tijdelijke
contractvorm te introduceren.

De BPW heeft de afgelopen drie jaar (als enige belangenbehartiger en ondersteuner voor precaire bewoners in Nederland) ontzettend veel praktijkervaring opgedaan met tijdelijke woonconstructies en bewoners die daarvan de nadelen ondervonden. De ChristenUnie zal zich op zijn minst nader moeten verdiepen in de trends die zich in de praktijk van de tijdelijke woonvormen voordoen, voordat de partij overgaat tot het introduceren van een starterscontract. De BPW streeft naar een sociaal inclusief systeem waarbij alle huurders, ongeacht het type contract, recht hebben op herhuisvesting en verhuiskosten vergoeding.

Lees de Reactie van de Bond Precaire Woonvormen op het starterscontract (pdf-bestand)

Lees het voorstel Starterscontract: Flexhuren voor jongeren van de Christenunie (pdf-bestand)

Overwinning: Rowdy blijft wonen in het oude JTC pand van de gemeente Roosendaal.

Posted on 20 januari 2014 by abel Posted in Nieuws

Onlangs ondersteunde de BPW de zaak van Rowdy in hun strijd tegen de contractopzegging vanwege “openstaande deuren”. En er is goed nieuws: Rowdy kan blijven wonen in het oude JTC pand van de Gemeente Roosendaal! Over de ontstane situatie zijn door de VVD Roosendaal ook raadsvragen gesteld in de gemeenteraad. Lees hier de gestelde vragen en antwoorden. Tevens berichte BN de Stem over deze zaak. Duidelijk is geworden dat de gemeente Roosendaal wel zaken blijft doen met Villex ondanks dat er aan de dubieuze antikraakcontracten die werden opgesteld niets veranderd. Ook worden de leegstandwet en de huurbescherming nog steeds door Villex omzeild. Volgens de BPW is en blijft er door de tegenprestatie van 235 euro (incl) per maand wel sprake van een verkapt huurcontract i.p.v. een bruikleencontract. Dit in tegenstelling tot wat in de antwoorden aan de VVD word gesteld door wethouder Toine Theunis.

Desondanks feliciteert de BPW Rowdy en zijn moeder met het behaalde resultaat. “Het geeft maar weer eens aan dat het nut heeft jezelf te verweren als het antikraakbureau om willekeurige reden je contract opzegt. Vaak kan je wel gewoon blijven wonen. Wel moet je dan bezwaar maken en opkomen voor je rechten als je het er niet mee eens bent. De BPW kan daarbij helpen. Mooi om te zien dat volhouders zoals Rowdy worden beloond. Het is een beetje jammer dat de andere 3 bewoners hun spullen voor de kerst al hadden gepakt hadden, dat was niet nodig geweest”.

Het is typisch dat antikraakbureaus als Villex enkel tot een goed gesprek bereid zijn met hun huurders als er eerst vragen over worden gesteld in de gemeenteraad en in de krant. Blijkbaar is dat de enige manier waarop ze naar hun huurders luisteren. Toch is de BPW er content mee dat Villex in deze zaak tot inkeer is gekomen, de opzegging intrekt en het dubieuze boetebeding van 500 euro per dag niet oplegt. De BPW blijft zich inzetten tegen deze praktijken van antikraakbureaus en dringt er bij Minister Blok op aan dat de Motie om antikraak aan banden te leggen versneld uit te voeren om situaties zoals die van Rowdy in de toekomst te voorkomen. Wij hopen dat Rowdy nu snel een kamer met huurbescherming vind en wensen hem tot die tijd nog veel woongenot toe.

Verkoop 1500 huurwoningen Brabant Wonen gaat gepaard met wurgcontracten.

Posted on 10 januari 2014 by abel Posted in Nieuws

Woningbouwcorporatie Brabant Wonen gooit via Brabant Makelaars en VB &T Makelaars 600 huurwoningen in de verkoop in Oss en 900 in Den Bosch. In een tijd dat wachtlijsten bijvoorbeeld in Den Bosch opgelopen zijn tot c.a 6 jaar probeert de corporatie er alles aan te doen om maar zo min mogelijk huizen ter beschikking te stellen voor haar doelgroep: de huurders.

De 1500 huizen (10% bezit) waarvan er al veel te lang te koop staan worden ondertussen door een kolonie rechtelozen en precaire huurders tijdelijk bewoond om met de leegstandsduur en de prijs te kunnen speculeren. Dit terwijl er helemaal niet tijdelijk verhuurd mag worden volgens de leegstandwet. In 2012 nam Brabant Wonen nog een deel van haar te koop staan huizen terug in de verhuur omdat er helemaal geen behoefte aan was. In panden, bijv in Den Bosch, waar wel tijdelijk verhuurd moet worden vanwege sloop doet Brabant Wonen er juist alles aan om de Leegstandwet te omzeilen en mensen rechteloos te maken. Ondanks moties die in de Bossche (pag 22) en landelijke politiek zijn aangenomen om juist het gebruik van antikraak aan banden te leggen.

Tijdelijke verhuur als glijmiddel voor de verkoop van onze huurwoningen.

De te koop staande huizen worden ondertussen tijdelijk antikraak verhuurd verhuurd dit terwijl een corporatie helemaal geen huizen die tijdelijk leegstaan vanwege verkoop tijdelijk mag verhuren volgens de Leegstandwet. Er is immers de mogelijkheid voor normale verhuur. Daarom heeft Brabant Wonen Ad Hoc ingeschakeld die via antikraakcontracten ( lees verkapte huurcontracten ) de woningen toch stiekem verhuurd. En het gaat verder. De betrokken huurders kregen van de ene op de andere dag te horen dat hun contract word opgezegd en dat het beheer plots naar een ander bedrijf overgaat In dit geval van Ad Hoc naar Camelot. De leegstandwet is expliciet niet bedoeld voor het tijdelijke verhuren van te koop staande corporatiewoningen. Via deze omzeiling van de huurbescherming door de “bruikleentruc” worden de woningen nog langer van de huurmarkt weggehaald. “Het is te gek voor woorden dat Brabant Wonen geheel tegen alle regelgeving in via dubieuze antikraakbedrijven als Ad Hoc en Camelot onze huurwoningen met wurg-contracten aan de huurwoningvooraad ontrekt” stelt de BPW. Ook word op geen enkele manier uitdrukking gegeven aan de motie om antikraak bij coporaties aan banden te leggen” Camelot stelt in een brief richting bewoners dat Brabant Wonen de woningen maar maximaal 6 maanden in de verkoop laat staan. Dit terwijl de woning waar Henk woont al ruim een jaar te koop staat en nog steeds niet is verkocht. “Dit is speculatie in een ingestorte markt terwijl huurders op de wachtlijsten staan stelt de BPW. Geef bewoners een normaal huurcontract”

En het word nog erger. In plaats van de woningen zelf weer te gaan verhuren, heeft Brabant Wonen onlangs de uitbesteding van het “leegstandbeheer” met Ad Hoc gestopt. Vanaf heden is geregeld dat via de hernieuwde uitbestedingsconstructie de dubieuze antikraakverhuurder Camelot de verhuur mag gaan doen. Zittende huurders werd gevraagd om binnen 2 weken op te krassen. Inmiddels is op advies van BPW door de huurder contact opgenomen met allerlei betrokken partijen en is een dag voor verhuizing duidelijk geworden dat de Ad Hoc huurders toch over kunnen gaan naar Camelot. Onduidelijk is hoeveel mensen er door deze handelswijze al onnodig verhuist zijn en gedupeerd.

Henk “Ik kreeg een brief dat ik binnen 2 weken weg moest zijn terwijl mijn woning helemaal niet verkocht is. Er is geen enkel spoedeisend belang. Ik heb een van de contracten van Camelot bekeken, wat blijkt; mijn privacy is helemaal niet gegarandeerd ook worden de kosten van dit verkapte huurcontract geenszins verantwoord. Nu word me weer een ander wurgcontract door de strot geduwd waar wel eerst weer ruim 600 euro voor betaald moet worden. Daarnaast eist Ad Hoc dat ik voor de hele maand januari nog wel even de huur betaal. Dit terwijl ik al in een heel erg onzekere inkomens situatie verkeer” “Het is asociaal dat dergelijke bedrijven een slaatje proberen te slaan uit de woononzekerheid van mensen, deze bemiddelingsbedrijven maken rechteloos en lopen zelf vervolgens financieel binnen stelt de BPW”

Een van de contractuele voorwaarden die de “nieuwe” tijdelijke bewoners door de strot word geduwd om in aanmerking te komen voor de woning waar ze al wonen is de verplichting van Camelot dat het huis door 2 bewoners word bewoond. Beide bewoners moeten 200 euro (ex nutskosten) aan bruikleen vergoeding (lees verkapt huurcontract) neertellen en kunnen geen huursubsidie aanvragen aangezien het bedrag bruikleen is. Onduidelijk blijft waarvoor precies word betaald . Bewoners word via koppelverkoop een aanvullende WA en Inboedel verzekering van 15 euro opgedrongen en ook moeten zij aan allerlei extra contratuele voorwaarden gaan voldoen. Dit komt neer op 400 euro per maand per huis. Als de 1500 woningen allemaal 6 maanden verhuurd worden vloeit er ruim 3,5 miljoen aan huurpenningen de grote broekzak van Camelot in. Dat terwijl daar ook gewoon huurders kunnen wonen. Met die huurinkomsten had Brabant Wonen huizen kunnen bouwen en wachtlijsten kunnen oplossen. “Zo vloeit het geld uit de volkshuisvesting weg in private zakken. Naast de al hoge beloning van het management van de corporatie”

Teveel koop.

Nederland is koopverslaafd. Jarenlang is eigenwoningbezit gestimuleerd en gepropageerd, in 1947 waren er nog 28% kopers in 2009 zijn dat er 55% . De koopmarkt is dik gesubsideerd en met ruim 13 miljard per jaar een grote kostenpost. Dit terwijl bijna 30 % van de huurders onder de armoedegrens leeft. De “spaarzame” Nederlander is daardoor feitelijk de grootste schuldenaar van Europa geworden (link) Inzetten op nog meer eigenwoningbezit en schuldopbouw is zeker nu uitermate onverantwoord zeker aangezien dit de huidige vastgoedcrisis heeft veroorzaakt. Corporaties zouden er goed aan doen om van hun potentiële doelgroep “middenklassers” niet opnieuw nieuwe schuldenaren te maken. Maar er bij het rijk op aan te dringen de hypotheekrente aftrek van 13 Miljard versneld af te bouwen en bouwsubsidies aan te vragen om ook betaalbare huurwoningen voor deze groep te realiseren. In een tijd dat steeds minder mensen een hypotheek kunnen krijgen vanwege de ook precaire situatie op de arbeidsmarkt, moet de corporatie weer gaan doen waar ze voor zijn opgericht: toegankelijke volkshuisvesting bouwen met betaalbare huren. Het leger van schuldenaren van 1,3 miljoen mensen die onder water staan is inmiddels wel weer groot genoeg. De Maatschappelijk risico’s van deze speculatieve huizenmarktzeepbel die we sinds 2008 kennen worden nu via allerlei huurverhogingen op de hurende bevolking afgewenteld. In 1951 betaalden we nog 7% aan huur inmiddels een veelvoudige. De winsten zijn door de omhooggevallen eliten geprivatiseerd de verliezen worden gesocialiseerd. De van dit “spel” profiterende banken zijn gered door de staat en de belastingbetaler.

Diezelfde “logica” zorgt er nu voor dat mensen eerst binnen de absurd korte termijn van 2 weken op straat dreigden komen te staan en nu weer een ander precair contract opgedrongen krijgen. Allemaal vanwege contractwisseling en schimmig geschuif met uitbestedingen aan antikraakbedrijven op plekken waar helemaal niet tijdelijk verhuurd mag worden.

De BPW eist daarom een huurcontract voor de zittende bewoner en roept andere tijdelijke en geprecariseerde huurders van Brabant Wonen op zich te melden bij de BPW om de mogelijkheden te bekijken. De BPW wil er op toezien dat corporaties hun bezit zo “efficiënt” mogelijk inzetten. Het onttrekken van 1500 huurwoningen aan onze huurwoningen voorraad is niet efficiënt.

De naam Henk is op verzoek gefingeerd. Wilt u contact met Henk of de BPW stel dan uw vraag via het contactformulier.

Creatievelingen spelen monopolie met wethouder tegen huisuitzetting

Posted on 9 januari 2014 by abel Posted in Nieuws

Kom naar de actie op vrijdag 10 januari om 16:45 bij het gemeentehuis in
Utrecht, Korte Minrebroederstraat 2

‘Eiland 8 is strijdlustig’, kopte het AD Utrechts Nieuwsblad onlangs en zo
is het ook. Voor morgen vrijdag 10 januari hebben de tijdelijke huurders in
het Utrechtse Kanaleneiland die plotsklaps moeten plaatsmaken voor
andere tijdelijke bewoners, een ludieke actie bij het gemeentehuis van Utrecht aangekondigd.

In het project Eiland 8 wordt al meer dan drie jaar van zo’n 450 creatieve
studenten, ondernemers en kunstenaars gevraagd om als tijdelijke huurders
in leegstaande flats een bijdrage aan de wijk te leveren. Hun ‘creative
community’ moet Kanaleneiland pimpen zodat de woz-waardes omhoog gaan, precies zoals Richard Florida het heeft bedoeld.

Naast hun vrijwillige inzet voor de buurt betalen de tijdelijke huurders
in de te slopen flats exorbitante huren, tot aan € 650,- per maand, al is
dat in Utrecht bij tijdelijke verhuur onder de Leegstandwet helemaal niet toegestaan. Zo dienen de creatievelingen op meerdere manieren als melkkoe voor de woningcorporatie en het (tussen de sociale verhuurder en de bewoners geschoven) antikraakbureau Wolf huisvestingsgroep.

Maar de Utrechtse creatievelingen zijn allesbehalve op hun achterhoofd gevallen. Zij komen in protest tegen de dreigende huisuitzetting van 50 van hen en stappen naar de rechter. Om hun besluit kracht bij te zetten, transformeren zij morgen hun creativiteit in een actie geadresseerd aan de Utrechtse wethouder wonen. Ze zullen hem een monopoliespel over deze
kwestie aanbieden op het gemeentehuis. Daar wordt -niet toevallig- die middag ook een expositie geopend van kunstenaars van Eiland 8. Er wordt morgen ook een Wolf in schaapskleren op het stadhuis verwacht.

Behalve de lokale pers en politici, zullen ook sympathisanten aanwezig zijn, te weten JIJ: Kom naar deze actie en steek een hart onder de riem van deze bewoners die de waanzin van het gesjoemel met tijdelijke contracten aan de kaak stellen. Mensen zijn geen verhuisvee, ook creatievelingen niet!

Lees meer hierover in het nieuws op deze site van 15 december en 4 januari.

Foto: CC – petsadviser.com

Huurders Marshallaan Utrecht voeren actie tegen huisuitzetting door Portaal en Wolf Huisvestingroep

Posted on 4 januari 2014 by abel Posted in Nieuws

Vandaag hebben de bewoners aan de Marshalllaan in Kanaleneiland actie gevoerd tegen hun huisuitzetting. De flats van woningbouwcorporatie Portaal staan op de planning om over enkele jaren gesloopt te worden, maar een geselecteerde groep bewoners is gedwongen hun onderkomen echter nu al te verlaten. Portaal is namelijk van plan om wisselwoningen van hun huis te maken. De bewoners zijn het hier niet mee eens en hebben daarom actiecomité Marshallplan opgericht.

De tijdelijke huurders aan de Marshalllaan moeten plaatsmaken voor bewoners uit Kanaleneiland Zuid, die een wisselwoning krijgen gedurende de renovatie van hun eigen woning. De bewoners aan de Marshalllaan hebben zowel mondelinge als een schriftelijke toezeggingen gekregen van Portaal dat zij in hun flat mochten blijven wonen tot de daadwerkelijke sloop. “Een sloop zie je ruim van tevoren aankomen, dit niet”, aldus Marlise Trouwborst van het actiecomité. “We hebben hier een leven durven opbouwen en zijn allemaal op onze eigen manier betrokken bij het leefbaar maken van de wijk. Dat maakt de uitzetting extra zuur.”

De bewoners zijn niet van plan te vertrekken. Eerder zijn handtekeningen aangeboden aan de gemeente Utrecht en aan Portaal. Marlise: “Er staan meer acties op het programma. Portaal moet met een oplossing komen die goed is voor zowel de bewoners van Kanaleneiland Zuid als van de Marshalllaan. Tot die tijd gaan wij door.”

De BPW steunt deze huurders in de strijd voor hun woonruimte en roept alle precaire huurders op om solidair te zijn. “Het is spijtig dat Portaal de bal niet oppakt en luistert naar haar huurders, dat is niet in de geest van een woningcorporatie. Mensen zijn geen verhuisvee! Op deze manier worden weer allerlei onnodige verhuisbewegingen gemaakt. Corporaties moeten gewoon gaan doen waar ze voor zijn opgericht, namelijk het bieden van voldoende stabiele en betaalbare huisvesting. Het opschroeven van de bouwproductie is hierbij cruciaal. Helaas komt van deze ambities, o.a door het financieel afknijpen van corproaties door de rijksoverheid, steeds minder terecht”.

Politiek beleid van flexibilisering.

Naast de steeds verder oprukkende en politiek bepleitte flexibilisering van arbeid ontstaat er nu ook op het gebied van wonen een kolonie rechtelozen en geprecariseerden die zich in een jungle van flexibele contracten gehuisvest ziet. De hieruit voortvloeiende armoede en bestaansonzekerheid is dan ook een rechtstreeks gevolg van het steeds verder flexibiliseren van onze woon, leef en arbeidsrechten. Het is dan ook een zorgwekkende ontwikkeling dat notabene woningbouwcorporaties in deze context allerlei huurbeschermingsregels aan hun laars lappen. Uiteraard zijn er ook profiteurs van de onzekerheid van deze groeiende groep precairen. Niet voor niets is het bedrijf Wolf Huisvestingsgroep dat deze flex-constructie mogelijk maakt een van de snelst groeiende bedrijven (pag 56) mede te danken aan de exhorbitante huren die voor deze tijdelijke contracten worden betaald.

Als vastgoedeigenaren, niet of niet meer tijdelijk mogen verhuren doordat de geplande sloop of renovatie plannen (tijdelijk) komen te vervallen dan dienen zittende huurders een regulier huurcontract aangeboden te krijgen. Het is aan de gemeente om hier kritisch naar te kijken bij de vergunningverlening voor tijdelijk verhuur. Het is haar plicht om ook deze inwoners van de stad te beschermen en te behouden.”

Corporaties omzeilen massaal de huurwetgeving door te koop staande huurwoningen toch langdurig antikraak te verhuren.

Posted on 2 januari 2014 by abel Posted in Nieuws

Corporaties omzeilen massaal de huurwetgeving door te koop staande huurwoningen toch langdurig via de antikraakconstructie te verhuren. Dit terwijl tijdelijke verhuur van te koop staande woningen onder de Leegstandwet helemaal niet mag. Corporaties hebben namelijk wel degelijk de mogelijkheid om normaal te verhuren. Ondertussen zetten corporaties een steeds groter deel van ons bezit te koop en worden steeds meer huizen tijdelijk bewoond door een kolonie van rechteloze en geprecariseerde antikraak-huurders. Door uitbestedingsconstructies en het tussendoor wisselen van antikraakbedrijf kunnen zij zomaar op straat komen te staan.

Stimuleren eigenwoningbezit.
Waarom stimuleren corporaties toch eigenlijk het idee van eigenwoningbezit en zetten zij mensen aan zich aan te sluiten bij het leger van schuldenaren? Zijn 1,3 miljoen kopers die nu onder water staan niet genoeg? Waarom verkopen zij ons publiek bezit in plaats van zich in te zetten voor meer betaalbare huurwoningen? Was de ideologie van: eigenwoningbezit voor iedereen! met maximale rentaftrek en malafide hypotheekvormen niet het recept voor deze vastgoedcrisis?

Meld je bij de BPW: Wonen doe je op een huurcontract!
Wonen is een recht en een basisbehoefte. Corporaties die momenteel ( o.a door verhuurdersheffing ) financieel worden leeggemolken door de staat, hun bezit massaal verkopen zijn ernstig de weg kwijt geraakt. Zij hebben dringend onze hulp nodig om hun bezit “efficiënter” in te zetten. De BPW roept precaire huurders in te koop staande woningen van een woningbouwcorporaties op om zich te melden, een einde te maken aan hun rechteloze woonsituatie en samen een betaalbaar huurcontract af te dwingen!